כיצד להעביר מטבח לסלון; העברת המטבח לסלון

בעלי דירות חושבים לעתים קרובות שהם יכולים לעשות מה שהם רוצים עם שטח המגורים שלהם. למעשה, רוב השיפוץ חייב לעבור את הליך האישור. יש הרבה נורמות שסוגים שונים של דירות חייבים לעמוד בהן, יתר על כן, במהלך השינויים, אסור להשפיע על האינטרסים של דיירי הדירות השכנות.

אם דבר כזה יקרה, הדירה תצטרך לחזור למראה המקורי שלה, אחרת היא עלולה ללכת לאיבוד.

העברת המטבח לחלל המגורים אינה אסורה, אך המקום החדש שבו הוא ימוקם חייב לעמוד בתנאים הבאים:

• יש צינור אוורור נפרד;
• טמפרטורת אוויר לא נמוכה מ -18 ולא גבוהה מ -26 מעלות;
• אוֹר;
• שטח של 5 מ"ר לפחות;
• הנוכחות החובה של כיור וצלחת בישול;
• המטבח אינו יכול להיות ממוקם מעל חדרי המגורים או מתחת לשירותים ושירותים.

רשימת המסמכים והפעולות הנדרשות לקבלת אישור לפיתוח מחדש עשויה להשתנות בערים ואזורים בודדים, אך בעצם היא נראית כך:

• טיול לארגון עיצוב המכין תוכניות תקשורת להזמנת פרויקט טכני להעברתן (למעט גז);
• ביקור בארגון המבצע את ניהול הבית להזמין בדיקה טכנית של הבניין ולקבל מסקנה מתאימה;
• ההחלטה על אפשרות העברת צינורות גז מתקבלת על ידי גורגז, כך שגם בעלי דירות עם תנורי גז יצטרכו לבקר שם;
• כתיבת בקשה לפיתוח מחדש: היא מציינת תוכנית עבודה, מועדים;
• קבלת הסכמת כל הגורמים המעוניינים: רשימה זו כוללת לא רק תושבים, אלא גם שכנים;
• קבלת ה- BTI עותק של תוכנית הנחות בצורתם הנוכחית;
• קבלת עותק של תעודת הבעלות על שטח המגורים.

ישנן מספר אפשרויות ליישום הרעיון:

1. שילוב המטבח עם החדר הסמוך. זוהי האפשרות הקלה ביותר. המכשול היחיד הוא תנור הגז, שאמור להיות בתוך הבית. הבעיה נפתרת על ידי התקנת דלתות הזזה.
2. העברה לחדר. זה יכול להיעשות על ידי תושבי הקומה הראשונה או כאלה שיש להם חנויות, משרדים ומתקנים אחרים שאינם למגורים מתחת לרצפה. הקושי טמון באספקת הגז. אם השירותים הרלוונטיים נותנים קדימה, יהיה צורך לעצב מחדש את כל המערכת בבית.
3. שימוש בשירותים. אופציה לתושבי הקומה האחרונה. עד כמה זה נוח היא שאלה גדולה.
4. שימוש במסדרון. ברוב המסדרונות בדירות טיפוסיות אין חלונות, ועל פי הכללים נוכחות אור טבעי היא חובה. מחיצות שקופות יכולות לפתור את הבעיה. במקרה זה, יהיה אזור שאינו למגורים של שכנים מתחת למטבח, כך שלא אמורות להיות בעיות בתיאום.